С 17 февраля 2025 года вступает в силу ряд важных изменений в законодательстве, касающихся строительной отрасли, пожарной и промышленной безопасности, саморегулируемых организаций и лицензирования. Эти нововведения, такие как новое в строительстве в 2025, призваны актуализировать требования и механизмы, обеспечивающие безопасность и эффективность в строительной сфере. Они будут полезны для руководителей строительных компаний, владельцев недвижимости и экспертов по безопасности, помогая им подготовиться к обновлениям и обеспечить соответствие новым требованиям.
Акция до 7 февраля! Сертификат ISO — в подарок!
Режим работы без выходных: 7:00-20:00. Звонок бесплатный.
Основные изменения
1. Новые введения в действие
- 1 февраля 2025: новые индексы сметной стоимости были изменены на 1 квартал 2025 года согласно письму Минстроя РФ.
- Продление господдержки: меры государственной поддержки строительства продолжены.
- Строительный контроль: утверждены новые своды правил по строительному контролю при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.
- Требования к проектированию: утверждены требования к проектированию улиц с учетом электросамокатов, включая классификацию велосипедных дорожек и полосу для средств индивидуальной мобильности.
2. Ответственность застройщиков
С 1 января 2025 года была снижена ответственность застройщиков, что включает сокращение срока гарантии до одного года и ограничение суммы взыскания до 3% от цены договора.
3. Регистрация объектов
С 1 марта 2025 года застройщики обязаны регистрировать объекты ДДУ (договор долевого участия) сразу после завершения строительства или реконструкции, что значительно упростит процесс для дольщиков в получении прав на собственность.
4. Социальная инфраструктура
Изменения в статьях 67-68 Гражданского кодекса вводят требования по обязательному строительству социальных объектов одновременно с МКД (многоквартирными домами) для улучшения социальной инфраструктуры.
5. Пожарная безопасность
С 1 марта 2025 года все лица, ответственные за пожарную безопасность, должны будут соответствовать новым требованиям квалификации и пройти обучение по специальным программам.
6. Лицензирование
С 5 февраля 2025 года все сведения о выданных лицензиях можно будет получать только в электронном виде, подписанном квалифицированной электронной подписью.
Заключение
Таким образом, изменения в законодательстве, вступающие в силу в 2025 году, значительно обновляют подходы в строительной области, повышая акцент на безопасность и контроль. Строительные компании и профессионалы должны готовиться к этим нововведениям, чтобы оставаться конкурентоспособными и соответствовать новым требованиям.